עורך דין נדלן מומלץ
אבי אדיב
ליווי משפטי מלא ברכישת או מכירת דירות ומשרדים
✍️בדיקת טאבו ראשונית חינם – נחזור אליך תוך שעה
9 שנות ניסיון בליווי עסקאות נדל"ן
עו"ד אבי אדיב – מומחה לעסקאות נדל"ן
9 שנות ניסיון | מאות עסקאות | הגנה מלאה ללקוחות
- ✅ הגנה מלאה מתביעות והפרות
- ✅ ליווי מול הקונה / המוכר, המתווך והעירייה
- ✅ חוזה שמגן עליכם – לא רק על הצד השני
- ✅ איתור בעיות ברישום ובנכס לפני שיהיה מאוחר מדי
חברות נדל"ן שעבדנו מולן
אבי אדיב - עורך דין נדלן נעים ומשתלם להכיר
עורך דין נדל"ן עם תואר L.L.B ו-9 שנות ניסיון בליווי מקצועי של מאות עסקאות נדל"ן מכל הסוגים. לשעבר יועץ משפטי בבנק ובחברת מימון חוץ-בנקאית – מביא איתו ידע עמוק גם בעולם המשכנתאות והליווי הפיננסי.
עריכת חוזה בהתאמה אישית
אני אבחן את החוזה, אחשוף מוקשים סמויים שעלולים לסכן את האינטרסים שלכם, ואפעל לצמצום האחריות שלכם בעסקה. בניהול מו"מ נחוש ויצירתי, אני אדאג שתקבלו יותר – ושלא תפספסו שום פרט.
בדיקת התחייבויות והבטחות
אלווה אתכם בכל שלב בתהליך – מרישום הבעלות על הנכס ועד לקביעת מועד המסירה ותיאום לוחות התשלומים. אדאג שהנכס והכסף שלכם יהיו מוגנים בצורה מושלמת לאורך כל העסקה.
בדיקות מיסוי
אבחן את חבות המס שתחול עליכם בעקבות העסקה ואפעל לצמצומו, בהתאם לנתונים האישיים שלכם ובמסגרת החוק. המטרה שלי היא להבטיח שתשלמו רק את המינימום.
ליווי בחתימת חוזה
אהיה לצידכם בכל שלב חשוב בעסקה, גם אם זה בחוזה מכירת דירה או בתהליך רכישת דירה וגם במעמד החתימה, אוודא שכל התנאים נבדקו בקפידה ושכל הזכויות שלכם נשמרות. המטרה שלי היא להבטיח שתקבלו את העסקה הטובה ביותר.
עסקאות שהושלמו בהצלחה
לקוחות ממליצים
מתלבטים אם לבחור בנו? ההחלטה לבחור באיש מקצוע היא קריטית להבטחת העסקה שלכם, עשרות מלקוחותינו כבר עברו את התהליך בביטחון מלא וללא דאגות.
אל תסתמכו רק על מה שאנחנו אומרים – הלקוחות מספרים לבד!
שאלות נפוצות
תכנון ובנייה הם קריטיים ברכישת דירה, במיוחד בפרויקטים חדשים. עורך דין יבחן אם הפרויקט עומד בהיתרים החוקיים ויזהה סיכונים אפשריים.
הערכת נכסים משפטית בוחנת את המצב החוקי של הנכס, כמו זכויות בעלות, שעבודים ומעמד משפטי. זהו שלב חשוב בכל עסקת נדל"ן.
ברכישת דירה יד שנייה חשוב לבדוק את המצב המשפטי של הנכס, בעוד שבפרויקט חדש יש לוודא שהקבלן מחזיק בכל האישורים הנדרשים.
יש לבדוק רישום זכויות, שעבודים, מסים ותנאים בחוזה. עורך הדין יוודא שהעסקה מתבצעת בצורה בטוחה ומשתלמת.
תוכן אקורדיון
מיסוי מקרקעין כולל מסים המוטלים על עסקאות נדל"ן, כמו מס רכישה ומס שבח. עורך דין מנוסה יכול לעזור לך לתכנן את העסקה כך שתשלם רק את המס הנדרש, ולבחון זכאות לפטורים או הקלות.
חוק המקרקעין מסדיר את הזכויות והחובות של בעלי נכסים. עורך דין שמתמחה בתחום יוודא שכל עסקה עומדת בדרישות החוק.
חשוב לבחור עורך דין עם ניסיון מוכח בנדל"ן, שמכיר את החוקים והתהליכים ויכול לספק ליווי אישי שמותאם לצרכים שלך.
התהליך כולל בדיקת מצב הנכס, חתימה על חוזה מכירה, טיפול במיסוי והעברת הזכויות בטאבו. עורך דין ידאג לכל ההיבטים המשפטיים.
בפרויקטים חדשים יש לעיתים עיכובים, אי-בהירויות בחוזה וסיכונים משפטיים. עורך דין יבחן את החוזה ויגן על זכויותיך.
השאירו פרטים עכשיו וקבלו ליווי מעורך דין נדל"ן מקצועי!
עורך דין נדלן אבי אדיב
