עורך דין נדל"ן עם תואר L.L.B ו-9 שנות ניסיון בליווי מקצועי של מאות עסקאות נדל"ן מכל הסוגים. לשעבר יועץ משפטי בבנק ובחברת מימון חוץ-בנקאית – מביא איתו ידע עמוק גם בעולם המשכנתאות והליווי הפיננסי.
אני אבחן את החוזה, אחשוף מוקשים סמויים שעלולים לסכן את האינטרסים שלכם, ואפעל לצמצום האחריות שלכם בעסקה. בניהול מו"מ נחוש ויצירתי, אני אדאג שתקבלו יותר – ושלא תפספסו שום פרט.
אלווה אתכם בכל שלב בתהליך – מרישום הבעלות על הנכס ועד לקביעת מועד המסירה ותיאום לוחות התשלומים. אדאג שהנכס והכסף שלכם יהיו מוגנים בצורה מושלמת לאורך כל העסקה.
אבחן את חבות המס שתחול עליכם בעקבות העסקה ואפעל לצמצומו, בהתאם לנתונים האישיים שלכם ובמסגרת החוק. המטרה שלי היא להבטיח שתשלמו רק את המינימום.
אהיה לצידכם בכל שלב חשוב בעסקה, וגם במעמד החתימה, אוודא שכל התנאים נבדקו בקפידה ושכל הזכויות שלכם נשמרות. המטרה שלי היא להבטיח שתקבלו את העסקה הטובה ביותר.
לפני שמוכרים נכס, חשוב לוודא שהחוזה מגן עליכם מפני תביעות עתידיות מצד הקונה. עו"ד מקרקעין יכול לעזור בניסוח הצהרות גילוי מלאות ולוודא שהנכס רשום כראוי.
עלות השירות של עו"ד לענייני מקרקעין תלויה במורכבות העסקה ובשירותים הנדרשים. לרוב, המחיר נע בין אחוזים מסוימים ממחיר הנכס לבין תשלום קבוע. תמיד כדאי לוודא שאתם מקבלים שירות מקצועי ומקיף.
עורך דין מומחה במקרקעין ובעסקאות נדל"ן, הוא מבין את המורכבויות המשפטיות של נכסים, רישום בטאבו, ומיסוי מקרקעין – תחומים שעורכי דין כלליים לא בהכרח מתמחים בהם.
בעסקאות נדל"ן יש לשלם מס רכישה לקונים ומס שבח למוכרים. עו"ד מקרקעין מסייע בחישוב המיסים, מזהה פטורים אפשריים, ומוודא שאתם משלמים רק מה שנדרש.
ליווי משפטי מבטיח שהעסקה שלכם מתבצעת בצורה חוקית ובטוחה. עורך דין לענייני מקרקעין מונע טעויות, מגן על האינטרסים שלכם, וחוסך כסף וזמן בטווח הארוך.
משרד עורכי דין המתעסק במקרקעין מוודא שכל ההיבטים המשפטיים של העסקה מטופלים כראוי. הוא מבצע בדיקות נסח טאבו, בודק חוזים, ומוודא שאין שעבודים או עיקולים על הנכס. בנוסף, הוא מגן עליכם מסיכונים עתידיים שעלולים לעלות לכם כסף רב.
עורך דין מומחה במקרקעין מבצע בדיקות מקיפות לנכס שאתם קונים, כולל בדיקות רישום בטאבו, תוכניות בנייה, והמצב המשפטי של הנכס. הוא גם מנסח או בודק את החוזה כדי להגן על הזכויות שלכם בתהליך הרכישה.
בחירת עו"ד מומחה במקרקעין צריכה להתבסס על ניסיון, מוניטין, והיכרות עם תחום הנדל"ן. מומלץ לקרוא ביקורות מלקוחות קודמים ולוודא שהעורך דין מספק שירות מותאם אישית לצרכים שלכם.
בדיקת נסח טאבו כוללת וידוא שהנכס רשום כחוק, שאין עיקולים או שעבודים, ושהבעלים הרשומים הם המוכרים. זוהי בדיקה קריטית בעסקאות נדל"ן.
כן, עו"ד מקרקעין יכול לבדוק תוכניות בנייה ולוודא שאין חריגות או בעיות שעלולות לעכב את העסקה או להשפיע על הנכס.