ארכיון מקרקעין

שוק המשכנתאות בישראל רותח: הייתכן עליה של 18.5% בשנה בלקיחת משכנתא? בהתאם לדיווח מאתר ynet" " נראה כי שוק המשכנתאות בישראל ממשיך להראות סימני חיים חזקים, עם זינוק של 18.5% בשנה בהיקף לקיחת המשכנתאות בישראל בחודש ביוני 2024 בהשוואה לחודש יוני 2023. נתון זה מתווסף למגמה שנראתה כבר בחודש מאי, אז נרשמה עליית מחירים חדה […]

5 דברים שחשוב לדעת לפני שקונים דירה ומגשימים חלום

קניית דירה היא אחת ההחלטות הכי משפיעות ומשמעותיות בחיים. זה לא משנה אם זה למגורים או השקעה, אבל זה גם תהליך מורכב ומבלבל, מלא בבירוקרטיה, חששות וסיכונים. הפעם אשתף אתכם ב- 5 דברים שחשוב לדעת לפני שקונים דירה ומקרים מהחיים. אני עורך דין נדל"ן ומלווה קונים ברכישת דירה, נתקלתי בכל-כך הרבה מקרים ואני מקווה שהמידע […]

הפקת נסח טאבו מקוון – המדריך המלא לגישה פשוטה ויעילה

הפקת נסח טאבו מקוון מהווה חלק חשוב מתהליך הרכישה והמכירה של נכסים בישראל. בעידן הדיגיטלי, רשות מקרקעי ישראל מציעה שירותים אונליין שמאפשרים לך להפיק נסח טאבו בצורה פשוטה ונוחה יותר מאי פעם. במאמר זה נציג את השלבים השונים להפקת נסח טאבו מקוון וכיצד תוכל לעבור אותם בצורה יעילה ובלתי מסובכת. השלב הראשון: הכנה להפקת נסח […]

היטל השבחה – המדריך המלא למתחילים

בעידן שבו אנו חיים, כאשר השוק הנדל"ן הוא בשיאו, היטל השבחה היא מילה שנשמעת הרבה בקרב הציבור הרחב. אז מה היא למעשה היטל השבחה? בפרק זה, אנו נתחיל בכלל ההבנה בסיסית ואז נעבור לעקרונות העמוקים יותר. מה היא היטל השבחה? היטל השבחה היא מס שמטיל המדינה על רווחים ממכירת נכס נדל"ן. המטרה היא להבטיח שהמדינה […]

נסח טאבו בנדל"ן: המדריך המלא למתחילים

נסח טאבו הוא מונח שמוכר לרבים בתחום הנדל"ן, אך מהו בעצם? במאמר זה נצלול לעומק הנושא ונסביר איך להתמודד עם הנושא בצורה פרקטית, יצירתית ובמצב רוח טוב. מהו נסח טאבו? נסח טאבו הוא מסמך המאשר את בעלות הזכות הממשית על נכס בישראל. זהו המסמך הרשמי ביותר שמעיד על בעלותך על הנכס, ובלעדיו אי אפשר להוכיח […]

פטור ממס רכישה – הדרך הכי משמחת לחסוך ברכישת הנכס הבא שלכם!

מהו פטור ממס רכישה ואיך הוא עובד? פטור ממס רכישה הוא מנגנון המקנה לקונים מסוימים הפטור מתשלום המס על רכישת הנכס. ברוב המקרים, הפטור הוא לקונים המתחילים, או לאנשים שרוכשים נכס למגורים ולא להשקעה. המטרה היא להקל על התושבים הרוכשים נכס לראשונה ולעזור להם להיכנס לשוק הנדל"ן. האם אני זכאי לפטור ממס רכישה? לא כל […]